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快速发展中的智慧社区到底要建成什么样子

2019-4-28 23:24:08  点击:

智慧社区指的是以住宅小区为平台,将网络通信、智能家电、智慧安防、智慧物业、智慧社交、智慧服务等一体化的和谐低碳的社区。由于智慧社区本身代表了一种较现代的生活方式,受建设成本和消费水平影响较大,因此,智慧社区的发展还很不平衡,目前我国智慧社区普及率还比较低只占了全国的40%,那么,智慧社区具体又是建成什么样子呢?

一、各级城市发力智慧社区,聚焦2个维度

2017年以来,从一线城市到二线新贵纷纷启动智慧社区建设。利用物联网、无人化等高新技术,加强社区资产、能耗及治安管理,可以解决社会服务与管理工作中的实际问题,为社区居民打造一个节能、环保、平安的生活环境。那么,智慧社区建设应当从哪些方面入手呢?

1、视频门禁等基础功能

当前,多数社区选择了以视频门禁系统为核心,增加智慧物业、智慧消防、电商平台等功能。实现人们提高社区生活质量的要求,为业主提供更佳的“互联网+”体验与生活服务。现阶段各企业只是通过硬件为用户服务,未来的方向一定是用硬件感知用户。

2、“1个中心+N个应用”模式

“智慧社区”与传统社区不同的创新点所在,就是智慧社区将整合社区内的各类信息系统和资源,通过构建统一的社区信息平台,应用各种信息化手段加强社区信息化管理,丰富和改善社区居民生活服务。智慧社区的实现主要依托1个中心+N个应用, “1个中心”即社区或街道级智慧社区大数据平台,“N个应用”如智能门禁、电商平台、智慧物业、智慧办事、智慧停车、智慧消防等子系统。

二、智慧社区4大发展趋势

互联网、移动网络、智能手机的高度普及,人们对高品质生活方式追求意识的不断提高。智慧社区行业经过多年的发展和探索,已经初具规模,在地产行业里,国内规模靠前的大地产商都已深度应用到产品中,例如碧桂园、恒大、万科、绿城、龙湖等。伴随着成品房的建设和巨大的房地产规模,智慧社区的市场规模也值得期待。未来发展呈现4大趋势:

1、社区网络泛在化,无处不在

美国加州Xerox(施乐)公司Palo Alto研究中心首席科学家Mark Weiser博士在1991年提出,泛在化是指人置身于无所不在的网络之中,实现人在任何时间、地点,使用任何网络与任何人与物的信息交换。随着物联网技术和我国新一代互联网技术的发展,未来社区内网络将无处不在,并将有更高的带宽,必将加强社区的网络功能的发展。通过完备的社区局域网络和物联网络可以实现社区机电设备和家庭住宅的自动化、智能化,可以实现网络数字化远程智能化监控。

2、智慧社区内的所有系统必将集成化

社区内信息孤岛将通过平台建设走向集成,这是智慧社区建设的目标和要求。智慧社区将大大提高社区系统的集成程度,信息和资源得到更充分的共享,提高了系统的服务能力。

3、智慧社区硬件设备,实现智能化操作

通过各种信息化特别是自动化技术、物联网技术、云计算技术的应用,不但使居民的信息得到集中的数字化管理,基础设施与家用电器自身的各种基础及状态信息将可通过互联网获取,并可通过互联网对这些设备进行控制,设备间也可通过一定的规则协同工作。通过对各种人、物、事的信息的综合处理,更多的智能化、主动化和个性化服务将出现有社区居民身边。

4、智能建筑的设计,走向生态化

随着新兴的环保生态学、生物工程学、生物电子学、仿生学、生物气候学、新材料学等新技术的飞速发展,生态化理念与技术正在深入渗透到建筑智能化领域中,以实现人类居住环境的舒适和可持续发展目标。

按照规划到2020年,我国50%的社区要实现智能化,届时,智慧社区将从解决居民日常物业问题,到提升居民生活便利性问题,再到社区O2O模式的打造,最终形成一个生态链。

事实上,智慧社区也是一个改造人在社区中生活方式的变革,必然富有挑战性和波折。智慧社区整体解决方案会是破局的关键点,生态型产业发展会是必然之路,新型互联网思维将是腾飞的关键!伴随技术的发展,未来智慧社区的全面普及值得期待!

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